|
|
|
|
|
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
|
Renting Non-Current Asset of Company or Establishment of Real Claim on Non-Current Assets of Company
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
|
Update Notification Flag
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
|
Correction Notification Flag
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
|
Date Of The Previous Notification About The Same Subject
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
|
Postponed Notification Flag
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bildirim İçeriği
|
Announcement Content
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
İşlemin Niteliği
|
Nature of Transaction
|
|
|
|
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
|
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
|
|
|
|
|
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
|
Nature of Non-current Asset Subject to Transaction
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
|
Location and Area of Non-current Asset Subject to Transaction
|
|
|
|
Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Sümer Mahallesi, Çal Caddesi, N1 A Blok adresinde bulunan Horizon Garden Alışveriş Merkezinin zemin katında bulunan ve brüt toplam 130,91 m² alana sahip olan B-010 no'lu mağaza
|
|
|
|
|
|
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
|
Board Decision Date for Transaction
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
|
Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Transaction?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
|
Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kira Bedeli ve Koşulları
|
Rent Value and Conditions
|
|
|
|
Aylık olarak ödenecek kira, kiracının ciroya bağlı kira bedeli üzerinden hesaplanacaktır.
|
|
|
|
|
|
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
|
Real Claim Value and Conditions
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
|
Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)
|
|
|
|
Kira ödemeleri aylık ciroya bağlı kira bedeli üzerinden hesaplanacaktır.
|
|
|
|
|
|
Karşı Taraf
|
Counter Party
|
|
|
|
Atasun Optik Per. Tic A.Ş. (ATASUN)
|
|
|
|
|
|
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
|
Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
|
Nature of Relation with Counter Party
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
|
Agreement Signing Date if Exists
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kira Süresi
|
Renting Period
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
|
Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
|
Did Valuation Report be Prepared?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
|
Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
|
Date and Number of Valuation Report
|
|
|
|
19.12.2023 / 2023-SPK-0011
|
|
|
|
|
|
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
|
Title of Valuation Company Prepared Report
|
|
|
|
Dünya Grup Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
|
|
|
|
|
|
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
|
Value Determined in Valuation Report if Exists
|
|
|
|
4.589.931,27 TL (KDV Hariç)
|
|
|
|
|
|
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
|
Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Renovasyon (Yenileme) çalışmaları sonucu açılışı gerçekleştirilen şirketimiz portföyündeki Horizon Garden AVM'nin zemin kat B-010 mahal no'lu brüt 130,91 m² büyüklüğündeki mağazası için Atasun Optik Per. Tic A.Ş. (ATASUN) ile Horizon Garden AVM'nin yeniden açılacağı tarihten itibaren geçerli olmak üzere toplam 5 yıllık kira sözleşmesi imzalanmıştır.
Atasun Optik Per. Tic A.Ş. (ATASUN) , açılacak mağazasının aylık cirosu üzerinden hesaplanacak kira bedelini aylık olarak şirketimize ödeyecektir.
Şirketimizce 19 Aralık 2023 tarihinde KAP'tan açıklanan ve Dünya Grup Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporuna göre, toplam 35.836,65 m² kiralanabilir alana sahip olan Horizon Garden AVM'nin değeri 1.256.495.000 TL (KDV hariç) olarak belirlenmiştir.
|
|
